Hoone on arhitektuurselt kompaktse ja minimalistliku vormiga, üritades sarnaneda olemasoleva krundil asuva hoonega. Kaudselt on järgitud ka Lasnamäe linnaosale omast funktsionalistlikku stiili, millest tulenevalt ka betoonpaneelidest kandekonstruktsioon ja lakooniline välisviimistlus. Pikemas perspektiivis on plaanis hoonet edasi laiendada kolmekordseks sotsiaalkeskuseks, laienedes projekteeritava sauna loodeküljelt kuni lubatud ehitusala piirideni. Avalikule saunale iseloomulikult jaotub hoone ruumiprogramm kaheks üksteist peegeldavaks osaks: meestele ja naistele mõeldud saunaplokkideks. Kumbki saunaplokk on kavandatud 30 inimese teenindamiseks. Mõlemas saunaplokis asuvad eesruum, kust pääseb wc-desse, pesuruumi ja žalusiidega piiratud väliterrassile. Pesuruumis asuvad 5 dušinurka ja 7 seina integreeritud veekraanidega varustatud pesupinki. Saunaplokkides asub ka aurusaun ja elektrikerisega varustatud leilisaun. Erilist tähelepanu on pööratud liikumispuudega külastajate võimalikult mugavale hoones liikumisele ja kasutavusele. Suurt rõhku on pööratud energiasäästlikele seadmetele ja madalatele ekspluatatsioonikuludele ning valitud võimalikult kulumiskindlad siseviimistlusmaterjalid.